Le respect de la réglementation, un gros gain de temps ! Confier la gestion locative d’un appartement à une agence permet à son propriétaire de bénéficier de nombreux avantages. Mais à quel prix ? Et comment bien choisir son agence ? C’est ce à quoi nous allons tenter de répondre dans notre article !
Quel est le prix de la gestion locative d’un appartement ?
Tel que pour tout service, le prix est un facteur influençant le choix du prestataire. Il ne faut cependant pas négliger la qualité du service. Effectivement, une agence de gestion locative d’appartements se démarque par sa réactivité :
- tant du côté locataire : la gestion des sinistres ;
- que du côté du propriétaire (par exemple, fournir des rapports de gestion, des éléments comptables, etc.).
L’agence doit, pour gérer un portefeuille de gestion de manière consciencieuse, instaurer des moyens techniques et humains conséquents qui auront nécessairement des répercussions sur le coût final que le propriétaire bailleur de l’appartement devra payer. Il serait difficile d’allier réactivité et faible coût en dessous d’un seuil de 7 % des appartements.
Comment bien choisir une agence de gestion locative ?
Il est essentiel pour le propriétaire d’un appartement de bien choisir l’agence de gestion locative à laquelle il devrait confier la gestion de son bien. Il serait grandement recommandé de se tourner vers de nombreuses agences avant de faire son choix final. Cela lui permettra particulièrement de faire la comparaison des prestations proposées, ainsi que des honoraires de gestion locative proposés par les différents experts en la matière.
Afin d’éviter toute mauvaise surprise, le bailleur de l’appartement se devra d’éplucher les mandats de plusieurs agences afin qu’il s’assure que tous les services courants (la gestion des visites, la gestion des contentieux, le suivi des relances) sont bien compris dans le prix de base. Pour qu’il puisse choisir, le bailleur devra également s’informer sur la disponibilité du service client. Il lui est possible pour cela de consulter les différents avis des clients.